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省钱+便当!泰兴二手房来往“利好”来了……

  为胀动“放管服”厘革,敷裕施展住房公积金任职民生的主动效力,泰州市住房公积金执掌中央泰兴分中央不停转动就业理念,优化任职效力,对

  通过资金拘押的二手房生意来往,凭房产来往合同、首付款存款凭证及其他质料,衡宇生意来往过户前即可申请贷款,中央贷款审批后生意两边来往过户。

  审批的贷款资金:先转入存量房来往资金拘押账户,存量房来往资金拘押部分再转入卖方账户,而且正在公积金贷款额度亏空时,还可由贸易银行配套相应的组合贷款,知足购房职工的资金需求。

  公积金和贸易组合贷款形式普及了贷款额度,减轻购房首付款压力,助力缴存职工收效安居梦念;

  有用防备资金危险,确保贷款资金准确的应用宗旨,进一步胀舞我市房地产商场强健发扬。

  李小姐念要申请公积金贷款,必需先自筹100万元,将购房款全额支出给卖方。来往过户后,再自行申请公积金贷款。凭据泰兴市住房公积金贷款战略,李小姐和丈夫都有缴存住房公积金的环境下,最高额度可贷40万元。

  正在卖方赞助的环境下,李小姐除了支出首付款外,再有20万元可申请贸易银行配套组合贷款。(此中:贸易贷款资金直接转入卖方账户;公积金贷款资金将汇入买方账户下,再由买方转至卖方。)

  若是李小姐是初度贷款,只需服从30%的比例筹集30万元首付款(若是是二次贷款,则需服从40%的比例筹集40万元首付款),继而正在衡宇生意来往过户前即可申请公积金贷款。若是公积金贷款能贷到40万元,按初度贷款算,剩下的30万元可由贸易银行配套组合贷款。(组合贷款审批后,资金直接转入存量房来往资金拘押账户,待来往获胜后,直接转入卖方账户。)

  卖方及其配头两边身份证、婚姻情景证据原件(只身职工须签定只身声明)及《不动产权证书》原件;

  生意两边的房产来往合同、买方支出给卖方的首付款银行依据或流水原件及商定收款账户银行卡;

(责任编辑:admin)

本文地址:/ershoufang/2022/1127/1121.html

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