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物业费25元是什么概念 物业费包括什么

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  无论你是住的普通小区也好,还是高档小区也罢,现在几乎每个小区都有物业感觉部门,这样不仅有利于小区的管理,另外对小区的卫生什么的也是有帮助的,但是有好处也有不足之处,那就是要交物业费,那么物业费包括什么。

  无论你是住的普通小区也好,还是高档小区也罢,现在几乎每个小区都有物业感觉部门,这样不仅有利于小区的管理,另外对小区的卫生什么的也是有帮助的,但是有好处也有不足之处,那就是要交物业费,那么物业费包括什么,另外最近也有一些朋友想知道物业费2.5元是什么概念,下面我们一起来看看吧。

  根据我国的物权法的规定,这个物业费2.5的意思,就是说,你的房子每个月的物业管理费,是你的这个房屋的面积乘以2,5元,就是你每个月需要缴纳的物业管理费用的,具体你也是可以和你小区的物业管理处去了解。

  根据国家发改委和建设部联合下发的《物业服务收费管理办法》的相关规定,业主缴纳的物业费包括以下九个方面的内容:

  一般来讲,物业费是不包括业主住宅内部,也就是业主入户门以内设施设备等维修的费用。打个比方说,业主家里电灯坏了、电路坏了、水笼头坏了等这些问题是不归物业管理的,因为物业是没有责任负责维修的。业主如果要求物业帮助维修的话,物业是可以提供有偿的维修服务。

  而且物业费也不包括因房屋建筑质量导致的种种问题,比如漏水、渗水、裂缝等。这些问题,物业有责任、有义务替业主向开发商反映,如果是保修期内的话是由开发商负责维修的,在保修期外的话,如果是属于共有部位的话是可动用房屋维修基金进行维修,但是如果是非共有部位的话,则需要业主个人负责维修。

  再者,物业费还不包括业主共用设施设备的大中修费用和更新改造费用。这些费用,同样可以是可以通过房屋维修基金来解决的。

  物业费2.5元是什么概念和物业费包括什么的问题大家了解了吧,其实物业费不多,但是能给大家解决日常很多的麻烦事,像渗水什么的,都可以跟物业说的,他们都会想办法去处理,所以为了大家的共同发展,物业费还是要交的,这样不仅对你也有好处,对小区也是有好处的。

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