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超15万次围观2302万总价成交!紫金山高端住宅小

  根据拍卖公告显示,参与这场法拍需缴纳保证金110万元,加价幅度6万元起。这套房源一共2人参加竞拍,30轮之后才拍出结果。

  最后,这套房源最终成交价2302万,被竞买号D6619号买家买走,比起拍价高了174万。

  帝豪花园位于南京钟山风景区内,是南京最早的低密住区项目之一,早在1996年就开盘对外发售。

  一共有100栋左右的独栋别墅,均为欧式风格,项目依山傍水,大树婆娑,是南京公认的高端住区。

  然后,随着南京房地产市场的发展,帝豪花园的二手房价格开始爆发性攀升,它的房价也一度成为南京高端小区的翘楚。

  到2005年,帝豪花园别墅偶尔挂出的二手房,其挂牌价格达到了2万元/㎡到2.5万元/㎡;到2011年,帝豪花园挂出的二手房价格,更是达到了5万元/㎡以上……

  而今,2022年,帝豪花园仅有少量房源在售,价格又达到什么样的高度了呢?

  刚刚,我在365淘房二手房网站查询得知,目前帝豪花园的二手房源挂牌均价高达73791元/㎡。

  并且,正在出售的房源总价几乎均在2000万以上,这价格也坐实了帝豪花园的高端住区属性。放眼整个南京,又有哪个区域能与之匹敌?

  随后我又查看二手房网站,发现2019年7月有一套帝豪花园房源挂在网上仅仅2天就被买走!单价高达71248元/㎡,总价2500万元,速度之快,令人震惊!

  并且目前帝豪花园在售的房源少之又少,所以出来一套合适的房源便会被富豪盯上。

  其实,这么快被买走也不足为奇,寸土寸金的资源、南京早期富人集聚小区,众多光芒齐聚在这里。

  此前,钟山国际高尔夫新领了一批独栋别墅房源,最高单价已经近16万元/㎡,因此紫金山脚下的身价也在蹭蹭上涨……

  在钟山风景区自然风光的庇护下,紫金山东麓环陵路一线国道北侧的聚宝山,在紫金山腰形成半圆,快速实现着城东高端住区的兴起,使得紫金山地区形成了南京第一座高端居住区。

  虽然曾经的高端小区,随着时间的流逝,已经开始逐渐老旧,但这些小区凭借着自身的优势,它们的高端属性依旧难以撼动。

  法拍房在人们心里的印象可能是“便宜但是风险高”。但事实却不尽然,高品质的住宅,还是吸引高净值人群的第一法则,有钱人更愿意为价值买单。

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