超15万次围观2302万总价成交！紫金山高端住宅小

　　根据拍卖公告显示，参与这场法拍需缴纳保证金110万元，加价幅度6万元起。这套房源一共2人参加竞拍，30轮之后才拍出结果。

　　最后，这套房源最终成交价2302万，被竞买号D6619号买家买走，比起拍价高了174万。

　　帝豪花园位于南京钟山风景区内，是南京最早的低密住区项目之一，早在1996年就开盘对外发售。

　　一共有100栋左右的独栋别墅，均为欧式风格，项目依山傍水，大树婆娑，是南京公认的高端住区。

　　然后，随着南京房地产市场的发展，帝豪花园的二手房价格开始爆发性攀升，它的房价也一度成为南京高端小区的翘楚。

　　到2005年，帝豪花园别墅偶尔挂出的二手房，其挂牌价格达到了2万元/㎡到2.5万元/㎡；到2011年，帝豪花园挂出的二手房价格，更是达到了5万元/㎡以上……

　　而今，2022年，帝豪花园仅有少量房源在售，价格又达到什么样的高度了呢？

　　刚刚，我在365淘房二手房网站查询得知，目前帝豪花园的二手房源挂牌均价高达73791元/㎡。

　　并且，正在出售的房源总价几乎均在2000万以上，这价格也坐实了帝豪花园的高端住区属性。放眼整个南京，又有哪个区域能与之匹敌？

　　随后我又查看二手房网站，发现2019年7月有一套帝豪花园房源挂在网上仅仅2天就被买走！单价高达71248元/㎡，总价2500万元，速度之快，令人震惊！

　　并且目前帝豪花园在售的房源少之又少，所以出来一套合适的房源便会被富豪盯上。

　　其实，这么快被买走也不足为奇，寸土寸金的资源、南京早期富人集聚小区，众多光芒齐聚在这里。

　　此前，钟山国际高尔夫新领了一批独栋别墅房源，最高单价已经近16万元/㎡，因此紫金山脚下的身价也在蹭蹭上涨……

　　在钟山风景区自然风光的庇护下，紫金山东麓环陵路一线国道北侧的聚宝山，在紫金山腰形成半圆，快速实现着城东高端住区的兴起，使得紫金山地区形成了南京第一座高端居住区。

　　虽然曾经的高端小区，随着时间的流逝，已经开始逐渐老旧，但这些小区凭借着自身的优势，它们的高端属性依旧难以撼动。

　　法拍房在人们心里的印象可能是“便宜但是风险高”。但事实却不尽然，高品质的住宅，还是吸引高净值人群的第一法则，有钱人更愿意为价值买单。

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